Hos Silva Estate har vi stor erfaring inden for salg af skovejendomme, jagtejendomme og naturejendomme. Vi arbejder både med formidling og vurdering af natur- og skovejendomme, køber– og investorrådgivning, lovgivning i forbindelse med skov– og land og meget andet – her kan du se, hvilke ydelser vi tilbyder.
Hvad er fredskovspligt?
Fredskov betyder at der inden for 10 år skal være en bevoksning på vej der kan udvikle sig til højstammet skov. Kun forhold af betydning for driften af skoven kan give grund til at holde et område friholdt for træopvækst.
Hvad er en skovrejsning?
Skovrejsning handler om at plante skov for at skabe et nyt stykke natur, som skal kunne udvikle sig i samspil med det omkringliggende landskab; herunder søer, enge, overdrev, krat m.m. Med en flot skov kan du sætte et aftryk i landskabet, som du kan nyde og give videre til dine efterkommere.
Hvilken slags jord til græsplæne?
Hvilken jord er bedst til græsplænen? Til anlægning af en ny græsplæne anbefaler vi altid en humusrig harpet muldjord, som ikke er for klæg. Til dette kan vi anbefale vores fint harpede muld, som er blandet op med en smule sand, hvilket gør den mere ideel til en græsplæne.
Hvad koster det at lave en skov?
Hvad koster skovrejsning? Ny skov koster typisk mellem 25.000 – 50.000 kr. per hektar at etablere, alt efter forholdene, arealet og plantevalg. Omkostningen for etablering af ny skov afhænger af, hvordan skoven opføres, herunder hvilke træarter, du vælger, og hvor stor variation, du ønsker i skoven.
Hvad koster det at plante en skov?
Hvad koster skovrejsning? Ny skov koster typisk mellem 25.000 – 50.000 kr. per hektar at etablere, alt efter forholdene, arealet og plantevalg. Omkostningen for etablering af ny skov afhænger af, hvordan skoven opføres, herunder hvilke træarter, du vælger, og hvor stor variation, du ønsker i skoven.
Hvor meget er hektarstøtten 2020?
ha, varierer. Værdien består af en grundbetaling og en grøn støtte, hvor sidstnævnte udgør 47 % af grundbetalingen. Typisk på et planteavlsbrug er grundbetalingen på ca. 1.280 kr., men beløbet kan være højere, hvis der er kvæg eller mælketillæg.
Hvem kan eje fredskov?
Reglerne i landbrugsloven gør det muligt for en landbrugsejendom at rejse fredskov med tilskud på 20 ha for derefter at frasælge den uden bopælspligt. Det betyder, at enhver kan købe skovejendommen uden at der foreligger krav til beboelse eller ejerskab af anden landbrugsejendom.
Hvem kan købe landbrugsjord?
For at opnå en tilladelse til at erhverve jorden, kræves der som en landzonetilladelse fra kommunen og en tilladelse fra landbrugsstyrelsen til at købe jorden. Begge tilladelser vil typisk afhænge af, at I har lavet en god og præcis plejeplan, der beskriver hvordan området plejes og udvikles til naturformål.
Hvor meget koster en skov?
En skov koster som regel et sted mellem 70.000 – 150.000 kroner pr. hektar skov. Prisen kan dog variere, og er påvirket af ting som beliggenhed og den stående vedmasse.
Hvordan køber man en skov?
Når du køber et skovcertifikat støtter du opkøb af danske skove, der bliver udlagt som urørt skov. For 15 kroner får vi 1 m2 urørt skov. Med donationerne har vores partner, Naturfonden, købt et stykke af Frejlev skov på Lolland og Lerbjerg Skov i Lejre. Tak til alle der har støttet!
Kan alle købe en skov?
Reglerne i landbrugsloven gør det muligt for en landbrugsejendom at rejse fredskov med tilskud på 20 ha for derefter at frasælge den uden bopælspligt. Det betyder, at enhver kan købe skovejendommen uden at der foreligger krav til beboelse eller ejerskab af anden landbrugsejendom.
Hvor mange træer skal der til for at det er en skov?
Uden for Danmark kan nævnes, at FN´s Føde- og Landbrugsorganisation (FAO) bruger følgende definition på skov: Et areal på mindst 0,5 hektar, som er bevokset med træer, der kan blive over 5 meter, og hvor kronen af træerne dækker mindst 10 procent af arealet.
Hvad må man i 3-områder?
Naturbeskyttelseslovens § 3 omfatter søer og vandløb samt heder, moser og lignende, strandenge og strandsumpe samt ferske enge og biologiske overdrev. Der må ikke foretages ændringer i tilstanden af de beskyttede naturtyper. Beskyttelsesordningen er ikke til hinder for, at arealernes hidtidige benyttelse fortsættes.
Hvad er paragraf 3 jord?
Naturtyper som søer, moser, ferske enge, strandenge, heder, overdrev og vandløb er typisk §3-beskyttet natur. Beskyttelsen indebærer et forbud mod at foretage ændringer i naturens tilstand.
Hvad er en skovbyggelinje?
Skovbyggelinjen. Naturbeskyttelseslovens § 17 omhandler skovbyggelinjen. Her fastsættes en 300 m byggelinje omkring offentlige skove og om private skove på samlet over 20 ha. Der ikke må placeres ny bebyggelse, campingvogne og lignende inden for linjen.
Hvad handles landbrugsjord til?
Mens værdien af fast ejendom stiger og stiger, så står prisen på landbrugsjord helt stille. Arkivfoto. Modsat alt anden fast ejendom har jordprisen ikke rørt sig ud af flækken i løbet af 2020. Landbrugsjord i fri handel med bygninger koster i årets tredje kvartal uændret 148.000 kr.
Hvordan foregår forpagtning?
Forpagtning er en aftale mellem to parter, der indebærer, at en person får rådighed over og pligt til at drive det, der ejes af den, der bortforpagter. Ofte indgår brugsretten til maskiner, inventar og lokaler i forpagtningsaftalen, der kan være tidbegrænset.
Hvad koster det at Udmatrikulere?
Omkostningerne ved en afsætning skellene for en “almindelig” parcelhusgrund varierer meget, men ligger typisk fra kr. 5 – 8.000,- for få skelpunkter i nye boligområder hvor hævd er udelukket til 10-15.000,- i ældre boligområder. (Inkl. moms).
Hvor meget koster en landmåler?
Typisk vil landmåleren i dette tilfælde være ansat hos landinspektøren. Prisen fastlægges efter den konkrete opgave, men et forsigtigt bud fra min side vil være kr. 10-12.000,- inkl. moms.
Hvornår kan man vinde hævd?
Der skal være foretaget en ejers råden i mindst 20 år. Den udøvede råden skal foregå til en synlig og fast grænse. Man kan ikke vinde hævd på arealer med samme ejere. Man kan ikke vinde hævd over arealer, man har aftalt brug af eller lejet.
Hvordan starter man en skelforretning?
Selve skelforretning foregår ‘ude i marken’. Mødet starter med at landinspektøren konstaterer, at formalia i forhold til indkaldelsen er overholdt og landinspektøren vil gennemgå reglerne omkring skelforretningen herunder opgørelse af omkostningerne.
Hvad foregår der til en skelforretning?
Sådan foregår en skelforretning Kun en beskikket landinspektør kan indkalde til en skelforretning på den ene eller begge parters vegne og sørger for, at parterne får besked med minimum 14 dages varsel i overensstemmelse med bekendtgørelsen om skelforretninger.
FAQ: Hvor kan jeg købe skov?
Kan man have adresse på en byggegrund?
– Kan vi have adresse dér, eller skal vi midlertidigt have adresse et andet sted? – Hvis vi ikke kan bo/have adresse på grunden, vil vi være nødt til at flytte til en anden kommune.
Hvordan beskattes salg af grund?
Fortjenesten ved boligsalget beskattes som kapitalindkomst, hvorfor trækprocenten henholdsvis er 42% ved fortjeneste over 42.800 kr. og 37,7% ved fortjeneste under. Som udgangspunkt er alle boliger og ejendomme i Danmark underlagt ejendomsavancebeskatning.
Hvem må forestå en udstykning?
§ 13. Matrikulært arbejde må kun udføres af en landinspektør med beskikkelse. Matrikulært arbejde omfatter afsætning af skel samt udarbejdelse af de dokumenter, der er nødvendige for registrering af matrikulære forandringer, herunder fremskaffelse af den nødvendige dokumentation for, at §§ 18-20 og 25-27 er overholdt.